ハウスクリーニング空室清掃の方法1(揃える道具や洗剤など)

揃える道具や洗剤類等の画像一覧

全てではありませんが、この程度あれば大丈夫です。

画像一覧

ガラス面の清掃道具 ガラス面の水切り ガラス面の固着した汚れを削ぎ落とす道具 ハンドスプレー(噴霧器)
カセイソーダ 次亜塩素酸ナトリウム デオライトSS尿石除去剤 スーパーネリ 台所シンク汚れ落とし
ハンド温風機ホットガン 広口バケツ スーパーネリーデラックス 手動ポンプ噴霧器
空き容器 メラミン モップのハンドル 床ようモップ
ウインドウオッシャー液の容器を再利用 刷毛 ケレン ナイロンたわし 

まじ、金かかってないっすw しかし現実はこうですww

道具や洗剤の使い方

ホットガン

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シールやステッカー剥がしに使います。

 

温めてやることでノリが残らず、きれいに剥がれます。

セロハンテープとか端をめくって、やっと取っ掛かりを作っても

斜めに細く切れちゃうんで、マジむかつくんですよね!

そして独り言をいいます。

こんなところに貼りやがってとか・・・ブツブツ・・・・w

 

そんなときにさっと温めてサクット作業が捗るのがホットガンです。

youtubeで見たけど、コーヒーの焙煎に使ってる人もいました!

 

シール剥がしは家庭用ドライヤーでも代用可能ですが、以下の場合パワー不足となります。

換気扇のファンのネジを外す場合、固くて取り外しが出来ない場合があります。

 

ここでも私は独り言をいいます・・。

 

こんなにバカ力で締めやがってアホが!とかブツブツ・・・・w

逆ネジなのでそんなに強く締めないようにしましょう!

 

話は戻って、そんな時ネジ周辺を熱してネジ周りを膨張させて取り外します。

。参考価格6000円程度

 

ガラス用スクレーパー

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ガラス面のシール、ステッカー、ペンキなどを剥がす。

ガラス面の滑りをよくするため、水または洗剤をスプレーして滑らすように使います。

イメージ動画はこちら

ガラス面の塗装剥がしとテープ剥がしをyoutubeにアップしました。

参考価格1000円程度

 

キャニョンスプレー

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壊れにくく、先端を回すことにより、吐出形状を変化させる事が出来る。

ワントリガーでより多くの吐出が出来るので、こだわるべきメーカー商品。

傾けても出るタイプの製品がお勧め。

参考価格800円~1000円前後

 

窓用スキージ

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窓ガラス面の水切り。取っ手と先端ゴム別売り 参考価格5千円程度

TVでガラス清掃が放映されてから、S字を書くように水切りするような方もいますが

一般住宅の窓は上から下にサッと水切りした方が早いしきれいです。

 

ウォッシャー(シャンプーバー)

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ガラス面の清掃。取っ手とカバー別売り

スキージとウォッシャーは毎日使うので、プロ用をおすすめします。

参考価格5千円程度

 

腰ベルトに下げて使う専用ホルダーもあるが

ほとんどバケツに入れて移動するので、あまり使いません。

 

ハケ

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サッシレール等、水、洗剤と共に使う、使用頻度はかなり高い。

サッシレールなどスポンジを使っている方もいますが刷毛の右に出るものなし

と私自身は思っています。

 

アルカリ、次亜塩素などにより傷みが激しく、消耗品なので

1日、3日で使い捨てと割り切る。

高価な物でも、耐薬品出ない限り、傷み具合は同じなので安物で良い。

参考価格100円程度

 

デオライト

唯一の「酸性」製品

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アルカリと混ぜると危険なので、同一場所に保管しない事。

浴室の戸内側最下部の通気口、カラン周辺の白く石化した部分

(金属は放置時間が長いと錆びるので注意)

トイレの尿石落としには、塗ってしばらく放置し、溶かして落とす。

浴室、トイレはアルカリ洗剤も使うので

混ざらないよう区別をつけた使い方をする事。

どちらか一方を、じゅうぶん洗い流してから使用する事。

参考価格1600円程度

 

次亜塩素酸ナトリウム

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漂白剤と思って頂ければよい。

カビ、排水口のぬめり取り。排水口まわりのプラスチック製品を漬け置きする。

参考価格2000円~3000円程度(中身+容器代)

 

スーパーネリーデラックス

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クレンザーのハンネリタイプと、思って頂ければ良いが

研磨剤は極小なのでこちらの商品をお勧めします。

スポンジ、歯ブラシなどにつけてカランや洗面陶器に使う。

水切れが良いのですすぎ洗いが楽なのと止水栓などの金属は光ります。

ご自身でカラン、空き缶、瓶、などに使用して体験してみて下さい。

浴室、キッチンのカラン等に。

参考価格1000円程度

 

ワックス容器

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ワックス容器は、洗濯洗剤や柔軟剤用のものを再利用すると便利。

容器からのたれを防ぎ、細く出るので無駄もなく

床にワックスを撒きやすい。

 

噴霧器

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エアコン洗浄にもじゅうぶん使えます。(体裁は悪いですが・・)

浴室壁など大量にカビ落としをしたい場合や

水で希釈した次亜を入れ噴霧する。(吸いこんだり目に入らないよう要注意)

エアコンに使う場合は洗浄ノズルを短いものにすると使い勝手が良い。

 

浴室内の壁や浴槽のエプロンを取り外して次亜を噴霧する場合は長いほうが良い。

・エアコン前面のアルミフィンはとても薄く

 強い圧力を側面から、かけてしまうと変形してしまう場合もあります。

・エアコン吹き出し口のファンは洗浄時の圧力でどんどん回転してしまうので

 片方の空いた手で軽く押さえながら噴霧する。

高回転することにより、モーターが回り、発電してしまい

ショートする可能性があります。

基本は洗剤を散布し、汚れを浮かして噴霧器で水洗いする。

 

洗剤の補足知識

清掃の仕事をはじめますと、こんな洗剤、あんな洗剤が良いのかも?と

つい購入し、使用してしまいがちですが、成分を理解しないまま

混ぜて使うと危険なものがあります。

 

プロとして、洗剤の成分を理解しておく必要があります。

科学者ほどの知識は必要ありませんが、下記の表をご覧になり

最低限の知識として必ず覚えて下さい。

 

これらを知ることで、一般家庭用に向けられたキャッチコピーに惑わされること無く

プロとして正しい判断の元、商品選びができます。

 

※商品のキャッチコピーを見るのではなく、裏面に書かれた成分表を見ると言うことです。

1

塩酸

主に無機物質(リン酸カルシウム等)を分解し汚れを除去します
便器洗浄剤サンポール等

当マニュアル内では商品名「デオライト」使用

2

水酸化ナトリウム

油等の有機物質を主に分解し汚れを除去します
苛性ソーダ

3

界面活性剤

汚れに対して浸透、乳化、分散等の作用し汚れを除去します
食器洗剤、洗濯洗剤に含まれています

4

次亜塩素酸ナトリウム

主に有機物質を漂白、分解し汚れを除去します
商品名「キッチンハイター」や「カビキラー」等の主成分

 

3の界面活性剤は、「水と油のなじみをよくするもの」だと考えて頂ければ良いです。

アルカリで汚れを落とすためには、界面活性剤の力を借りて

アルカリを汚れに浸透させると言うイメージです。

酸性タイプの洗浄剤と次亜塩素酸含有・アルカリ性タイプ洗浄剤を併用すると

塩素ガスが発生し危険です。

 

また、酸性洗剤とアルカリ性洗剤を使う場所は、お風呂、トイレがほとんどで

共に狭くて密室であるということから換気状態が悪いので事故につながりやすいです。

そういった事から、酸性とアルカリ性の分別をしっかり認識しておきます。

以上の事を踏まえますと、一般家庭用に販売されている洗剤に

私達清掃プロに役に立つ洗剤はないと言うことです。

 

家庭用洗剤は、誰もが安全に使うことが最優先されていますので

上記表の主成分を薄められたものになり、効果が弱いものとなります。

 

但し、原液に近い濃い状態で使うと素材の塗装なども剥離されてしまいますので

慣れるまでは、希釈率を変更しながらテストすることをお勧めします。

私達清掃プロは、汚れに応じて希釈して使います。

ということは、表の1・2・3・4を理解することで

沢山の洗剤商品を買う必要がないと言うことです。

 

石化した汚れは酸

カビには次亜塩素酸

他のほとんどの汚れにはアルカリ洗剤を使います。

 

驚くことに清掃業に従事しているにもかかわらず

これらの基本知識さえない業者さんが実に多いです。

これらを理解することはプロとしてのプライドではないでしょうか。

 

あまりのお粗末さに、管理会社より現場で研修が行われたりもしますので

ぜひその機会には、優秀な業者とみなされるよう正しい知識を

身につけておきましょう。

 

ぶっちゃけ、現場研修で得意に話をされる方も

にわか仕込みのネット検索で得た知識をしゃべっているだけの方が

非常に多いですが(笑)

 

アルカリ洗浄剤の小分けのため、空容器を再利用する場合は

PE もしくはPPを使用して下さい。(容器底などに記載)

飲料用のペットボトルやアルミ缶は割れたり溶けます。

元容器の色と材質には意味がありますので、注意が必要です。

 

次回は清掃前の段取り編です。

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ハウスクリーニング空室清掃の方法は、1~7のシリ-ズとなっております。
これから起業する方は参考にして下さい。
より良いものにして行くため随時、見直しや加筆修正、変更あります。

誤字脱字などがありましたらコメント欄にて、ご指摘してくださると助かります。